Huis van de Limburgse ondernemer in een modern jasje

De rol van hoofdaannemer was toebedeeld aan bouwbedrijf Driesen. Senior projectleider Roy Coolen blikt tevreden terug: “In augustus 2023 zijn de afbraakwerken van de keuken, inkom en vergaderzalen in het bestaande gebouw gestart om deze tijdens de renovatie opnieuw in te richten. De nieuwbouw is opgetrokken uit betonkolommen met hierop een stevige betonbalkenconstructie, zodat er in de toekomst nog in de hoogte kan worden uitgebreid. Alles is ter plaatse bekist en gestort. In sneltempo verrees de betonstructuur en vervolgens de kalkzandsteenmuren en breedvloerplaten. De ruwbouwwerken waren klaar rond de kerstperiode.”

Sleutel-op-de-deur

In januari dit jaar is het buitenschrijnwerk geplaatst en vervangen om vervolgens de afwerking aan te vatten. “Deze afwerking van vloeruitvulling tot sleutel-op-de-deur is in ongeveer tweeënhalve maanden gerealiseerd. Alle onderaannemers en leveranciers waren vooraf in detail op de hoogte gebracht van onze verwachtingen en doelstellingen met betrekking tot de binnenafwerking. Bij Driesen zijn we bijzonder trots op het binnenmeubilair dat in onze eigen schrijnwerkerij is vervaardigd. Afgeronde kasten met zitgedeelten die allemaal vloeiend in elkaar overgaan, waarbij ook nog eens de technieken in zijn weggewerkt. En een speciaal gevormde balie en vooral veel koffiemeubels.”

Belangrijk momentum

De oplevering is eind maart gebeurd. “Voor de bouwheer was 18 april een belangrijk momentum omdat exact 30 jaar geleden de openingsreceptie van het hoofdkantoor op dezelfde datum heeft plaatsgevonden. Als bouwteam hebben wij dan ook alles in het werk gesteld om de strakke planning en de korte bouwtijd te respecteren. Het hele team is terecht fier op het eindresultaat, dat mag gezien worden”, knikt RoyCoolen.

Structurele vitrinebeglazing

Het zwartbruine buitenschrijnwerk is door het team van Group Ceyssens geplaatst. “Er waren een paar ‘speciallekes’ in het project, zoals een gebogen structurele gevel”, zegt projectleider Koen Schoenmaekers. “Het gaat om een klein raamelement juist aan de buitenzijde en rond gesegmenteerd. Daar zijn Ceyssens-vitrineprofielen voor gebruikt. We beschikken in onze groep over een eigen extrusie om gelijmde glastoepassingen te plaatsen. Dat is een systeem zonder glaslat. In de binnengevel is een combinatie gemaakt van het vitrinesysteem en de gevelstijlen.”
Bij VOKA in Hasselt is de Cystar SNX 60/29 ingepast. “Dit type staat voor onze nieuwste generatie van sterk zonwerende en superisolerende beglazing – 1.0 w/m²K – met een zachte coating op de buitenruit aan de spouwzijde.”

Algemene elektriciteitswerken

Het vakbekwame team van EL Systems is ingeschakeld voor de algemene elektriciteitswerken, beveiligingssystemen, databekabeling en audio- en videobekabeling. Gedelegeerd bestuurder Danny Werckx: “Qua beveiliging bijvoorbeeld hebben wij het volledige pakket geïntegreerd: inbraakdetectie, branddetectie, camerabewaking en toegangscontrole met een combinatie van een QR-code en een klavier.”
Het architectenbureau UAU Collectiv heeft esthetisch de lat zeer hoog gelegd. “De juiste decoratieve verlichting en de juiste kleur van de armaturen waren dan ook van cruciaal belang. In laatste instantie is de buitenaanleg toegevoegd aan het project. Het is ons gelukt om eveneens de bekabeling voor de buitenverlichting binnen de afgesproken termijn te voltooien.”

Optimaal klimaat

Climagroup was verantwoordelijk voor de installatie van het airco-, verwarmings- en ventilatiesysteem. Sander Pulinx, business developer HVAC + Cooling legt uit: “Voor de airconditioning en verwarming van de nieuwe kantoren hebben we zowel een lucht-lucht driepijps VRF-installatie met 18 binnentoestellen als ventilatie geplaatst om er een optimaal klimaat te creëren.”
Elk lokaal moet afzonderlijk kunnen koelen of bijverwarmen. “De binnentoestellen werden samen met aannemer Driesen in het interieur weggewerkt. Dit in combinatie met het volledige verluchtingssysteem voor de hygiënische ventilatie. Met de uitvoerende teams van onze entiteiten Rob Air en Pure Air hebben wij dit project tot een goed eind kunnen brengen.”

Volledig vloerpakket

“Onze vakmensen stonden in voor de thermische vloerisolatie met EPS-mortel, de chapewerken en het zetten van de keramische vloer- en wandtegels, volgens een patroon dat was opgegeven door de architect en de bouwheer”, vertelt Gerald Keulen, zaakvoerder van APK Keulen dat een volledig vloerpakket op maat van het bouwproject heeft uitgevoerd.
Een deel van het bestaande gebouw is gesloopt tot op de draagstructuur. “Daar zijn nieuwe isolatie, nieuwe chape en nieuwe tegels geplaatst. De verbinding tussen het oude pand en de nieuwbouw moest in elkaar overlopen en passen. We hebben alles uitgezet in samenspraak met de projectleider van bouwbedrijf Driesen en het niveauverschil tussen beide gebouwdelen weggewerkt.”

Complete binnenafwerking

“De binnenafwerking heeft een uitgesproken look-and-feel, conform het doordacht totaalconcept dat de architecten van UAU Collectiv hebben ontworpen”, aldus Gert Panjaar, bestuurder van TERPenTIJN. “Alles moest tot in de puntjes onberispelijk mooi en van een hoog afwerkingsniveau zijn.”
Voor TERPenTIJN is het VOKA-project een knap visitekaartje. “De uitvoering van de gyprocwerken, systeemplafonds, pleisterwerken, schilderwerken, vloerbekleding en lamellen lag in onze handen. We zijn de uitdaging aangegaan om van het deels gerenoveerde gebouw en de nieuwbouw één geheel te maken. Het resultaat is een up-to-date interieur, waar een warm en huiselijk gevoel heerst. De bruine tinten en het houtmateriaal creëren een getemperd effect en een goede flow.”

Erik Cajot